Первое посещение поселка.

Выбрать участок в поселке, где вы оказались впервые, всегда очень сложно.

За короткое время посещения нового поселка не всегда получается «с ходу» разобраться с «плюсами» и «минусами» всех предложений. А порой даже сложно сориентироваться в незнакомом месте.

Мы это понимаем. И, чтобы облегчить процесс принятия решения во время посещения «Южных озер», мы подготовили информацию, которая поможет сделать предварительный выбор еще дома, перед монитором компьютера.

Итак,

На какие участки в КП «Южные озера» есть смысл обратить внимание уже при первом посещении поселка?

Сразу оговоримся, что в «Южных озерах» нет «плохих» участков. Каждый из них имеет свои достоинства.

Мы лишь обращаем внимание на особенности некоторых оставшихся участков.

Самые небольшие, из оставшихся участков.

Участки в «Южных озерах» изначально межевались на площади от 15 соток и выше. Вырабатывая концепцию поселка, мы сразу ориентировались на категорию покупателей, которые принципиально не приемлют «шестисоточные» нарезки. И оказались правы, наибольшим спросом в нашем поселке пользуются участки 15-20 соток.

Однако в результате межевания у нас все же образовалось несколько «маленьких» участков. Правда, именно в нашем поселке такие участки продавались в разы медленнее, чем все остальные.

На настоящий момент остался всего один такой участок малой площади – 10,4 сотки.

Ул. Мелиховская, дом 1.

Самый маленький из оставшихся участков – его площадь 10,4 сотки. И одновременно самый недорогой из оставшихся участков (2 600 000 рублей).

Если у вас нет грандиозных планов, то обычно 10 соток вполне хватает для того, чтобы построить небольшой загородный дом. Где можно с удовольствием проводить время, как с семьей, так и с друзьями. На этой же площади будет достаточно места, чтобы разбить небольшой уютный сад (и еще останется место для лужайки и цветника).

Участок расположен недалеко от южного озера (оз.Тюфанка), на пересечении ул.Южная и ул.Мелиховская, что предоставляет дополнительные возможности для планировки участка.

Характеристики. Ровный участок слегка «неправильной» формы. Площадь участка – 10,4 сотки. Цена за сотку – 250 000 рублей. Стоимость участка – 2 600 000 рублей (газ и свет в стоимость включены). При покупке участка в рассрочку, величина первоначального взноса – 520 000 рублей.

По границе участка проходит свет, газ, водопровод и канализация.

Заинтересовались? Тогда звоните по тел. 789 0300 и записывайтесь на просмотр или бронируйте участок. Если у вас остались вопросы, то мы также с удовольствием ответим на них.

С видом на воду

Представленные ниже участки интересены тем, что имеют вид на воду (озеро Тюфанка).

Это последние из оставшихся участков с видом на озеро. Поэтому, если «вид» при выборе участка для вас достаточно важен, то есть смысл обратить внимание именно на эти участки (а, еще лучше, приехать в поселок и увидеть все на месте).

Ул. Мелиховская, дом 3 и ул. Мелиховская, дом 5.

Не смотря на то, что участки расположены в 250-280 м от береговой линии, отсюда открывается замечательная панорама как на лес, так и на южное озеро (озеро Тюфанка).

Панорамный вид не единственное достоинство этих участков.

Обратите внимание, что оба участка сквозные и две свободные от соседей стороны участка позволяют организовывать въезд на участок с двух улиц (на выбор), и более креативно подходить к планировочным решениям.

Участок на ул.Мелиховская,5 граничит только с одним «соседом» (Мелиховская,3). Поэтому идеально подходит для любителей «жизни без соседей».

Еще одно существенное преимущество - расположение недалеко от запасного въезда (запасной въезд расположен на улице Южная), который во время строительных работ используется для проезда грузового транспорта. Уверены, что при строительстве дома, вы оцените эту «мелочь».

В то же время участки достаточно далеко расположены от въездной группы, а значит расположены в тихом месте поселка, где движение транспорта будет минимальным.

Характеристики.

Оба участка слегка «неправильной» формы (такие формы особенно любят ландшафтные архитекторы).

Ул.Мелиховская, дом 3 – 13,8 соток. Цена за сотку – 250 000 рублей. Стоимость участка – 3 450 000 рублей (газ и свет в стоимость включены). При покупке участка в рассрочку, величина первоначального взноса – 690 000 рублей.

Ул.Мелиховская, дом 5 – 13,7 соток. Цена за сотку – 250 000 рублей. Стоимость участка – 3 425 000 рублей (газ и свет в стоимость включены). При покупке участка в рассрочку, величина первоначального взноса – 685 000 рублей.

На каждый участок уже заведен газ. По границе участка проходит свет, водопровод и канализация.

Заинтересовались? Тогда звоните по тел. 789 0300 и записывайтесь на просмотр или бронируйте участок. Если у вас остались вопросы, то мы также с удовольствием ответим на них.

Участки с интересным расположением.

Отдельно хотим обратить ваше внимание на участок, имеющий некоторые существенные особенности своего расположения.

ул. Вишневая, дом 16.

Ровный участок правильной формы. Участок расположен на второй линии от леса на пересечении ул.Центральная и ул.Вишневая. Всего в 50 м от общественного выхода в лес.

Гарантированный великолепный вид с балкона на лес!

Угловое размещение дает возможность более свободной планировки и организацию въезда на участок как с ул.Центральная, так и с ул.Вишневая.

 

Ко второй уникальной особенности, несомненно, относится его расположение по отношению к общественному выходу в лес (всего 50 м и вы в лесу!).

Характеристики. Площадь участка – 19,6 соток. Размеры участка – 43*45 м.

Цена за сотку – 250 000 рублей. Цена участка – 4 900 000 рублей (газ и свет в стоимость включены). При покупке участка в рассрочку, величина первоначального взноса – 980 000 рублей.

На участок уже заведен газ. По границе участка проходит водопровод, канализация, свет.

Заинтересовались? Тогда звоните по тел. 789 0300 и записывайтесь на просмотр или бронируйте участок. Если у вас остались вопросы, то мы также с удовольствием ответим на них.

Участки возле леса.

Участки возле леса всегда вызывают особенный интерес. Для многих потенциальных покупателей вообще принципиально купить участок именно возле леса. Видимо сказывается усталость от бетона и городских пейзажей.

Нужно сразу понимать, что покупая участок возле леса, вы получаете одно существенное преимущество, которое не сможет предоставить ни один другой участок – персональный выход в лес!

Наши жители, кто купил участок возле леса, делают индивидуальные калитки и расчищают и облагораживают полянки прямо за забором своего участка.

Фактически, эти жители получают дополнительную территорию с естественным парком. Им уже нет необходимости засаживать собственный участок деревьями для организации тенистой зоны. Это значительно расширяет «полезную площадь» участка.

При приеме гостей у себя на участке, вы без сомнений оцените возможность выйти на прогулку с ними в лес прямо с территории своего участка.

ул. Вишневая, дом 33 и ул. Вишневая, дом 35.

Эти два участка – последние из оставшихся «небольшой» площади возле леса. Площадь одного из этих участков – 15 соток, другого – 17,3 сотки.

По границе участка проходит лиственный лес. На территории каждого участка большое количество молодых лиственных и хвойных деревьев.

 

Участки имеют все преимущества, которые дает расположение непосредственно на границе с лесом – персональный выход в лес для прогулок и пикников, отдых под лесными деревьями, организовывать активные виды развлечений в тени деревьев и т.п.

Характеристики.

Оба участка правильной формы с молодыми лесными деревьями.

ул. Вишневая, дом 33. Размер участка 33*52 м. Площадь участка – 17,3 сотки.

Цена за сотку – 350 000 рублей. Цена участка – 6 055 000 рублей (газ и свет в стоимость включены). При покупке участка в рассрочку, величина первоначального взноса – 1 211 000 рублей.

На участок уже заведен газ, водопровод и канализация. Свет - по границе участка.

ул. Вишневая, дом 35. Размер участка 29*52 м. Площадь участка – 15 соток (наиболее востребованный размер).

Цена за сотку – 350 000 рублей. Цена участка – 5 250 000 рублей (газ и свет в стоимость включены). При покупке участка в рассрочку, величина первоначального взноса – 1 050 000 рублей.

На участок уже заведен газ, водопровод и канализация. Свет - по границе участка.

Заинтересовались? Тогда звоните по тел. 789 0300 и записывайтесь на просмотр или бронируйте участок. Если у вас остались вопросы, то мы также с удовольствием ответим на них.